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静安出台商务楼宇物业管理办法 物业企业戴紧箍咒
蓝房网-您身边的购房顾问 2014-10-13 09:14:49来源:上海政府网

摘要:静安区最近出台的《商务楼宇物业管理办法》,37条内容涉及物业管理规范与服务标准、业主大会监督权力等等,给物业企业戴上“紧箍咒”的同时,政府部门也“自我加压”,将各种扶持措施纳入其中。目前,国内还没有针对商务楼宇物业管理的相关规范,静安区的尝试可以说是一种成系统、有标准的“微型试验”。

静安区最近出台的《商务楼宇物业管理办法》,37条内容涉及物业管理规范与服务标准、业主大会监督权力等等,给物业企业戴上“紧箍咒”的同时,政府部门也“自我加压”,将各种扶持措施纳入其中。目前,国内还没有针对商务楼宇物业管理的相关规范,静安区的尝试可以说是一种成系统、有标准的“微型试验”。
 
《静安区商务楼宇物业管理办法》,兼顾“普适性”和“差异性”。初稿出来后,静安区再次邀请各方人士座谈,完善和修订初稿。有物业管理方代表提出,希望《管理办法》里的“业主大会”章节根据楼宇产权性质进行细分,静安区根据此建议对相关章节的适用范围修改为“多业主共有产权的商务楼宇”,更具针对性和操作性;有入驻企业方希望商务楼宇物业服务企业多提供人性化的服务,满足白领多元化的需求,于是静安区增加了此项规定,鼓励物业服务企业完善商业配套、合理配置餐饮、文化、娱乐、休闲资源等。
 
对物业企业来说,是不是感觉戴了“紧箍咒”?对此,区建交委负责人说,优质高效的物业管理服务有助于提升楼宇品质,也有助于提升入驻企业和员工的满意度和归属感。该办法的出台是为了规范辖区内商务楼宇物业活动,实现物业管理的标准化、专业化、精细化,形成静安区楼宇服务的“软名片”。
关键词: 静安  商务楼宇  物业管理  


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